Снимаем апартаменты в Барселоне: семь нюансов, на которые стоит обратить внимание

Как не попасть впросак в столице Каталонии

Если вы собираетесь в Барселону, то альтернативой проживанию в отеле может стать аренда апартаментов. Плюсов в аренде апартаментов довольно много. Особенно для тех, кто не любит минусы гостиниц – высокие цены, неудобное время заселения и выезда, отсутствие кухни в номере и т.д. Но есть, конечно же, и… Нет, не минусы, какие вообще могут быть минусы, если вы приехали в Барселону! Некоторые подвохи, назовём их так. Детали, мелочи, нюансы, которые стоит обговорить с хозяевами квартиры заранее, для того, чтобы потом не было неприятных сюрпризов. О том, на какие нюансы стоит обратить внимание, арендуя апартаменты, рассказала Александра Вяль, совладелица турагентства «Барселонер».

Прежде всего имейте ввиду, что сейчас мы говорим об апартаментах в центре города. На окраине Барселоны дело обстоит чуть иначе — есть и типовая застройка, и новые дома, для которых многие из перечисленных ниже пунктов давно не актуальны. В центре же большая часть жилых помещений находится в старых домах, и хороший ремонт самих апартаментов не должен вводить вас в заблуждение — в стенах модной квартиры вы будете чувствовать себя в центре мира XXI века, но за входной дверью вас каждый раз будет поджидать почти средневековая Европа.

I. Проверьте, как образуется в квартире горячая вода

Лучше, если это будет газовая колонка: тогда бесперебойная подача горячей воды обеспечена на всё время пребывания в душе. При электрическом нагревании вся горячая вода сольётся за несколько минут, и, возможно, смывать шампунь придётся уже под бодрящей холодной водичкой.

II. Уточните, на каком этаже расположена квартира

Хотите жить повыше — не пугайтесь фразе «4-й этаж». Де-факто квартира будет находиться, скорее всего, на 5-м, а то и 6-м этаже и, главное, довольно высоко относительно других домов по району.

III. Узнайте, есть ли в доме лифт

В очень многих домах до сих пор лестничная клетка столь мала, что туда не влезет ни один хоть сколько-нибудь узкий ящичек для перемещения между этажами. Особенно это важно, если вам сказали, что жить вы будете где-нибудь на 4-м этаже. Де-факто 6-й этаж, да ещё в доме с высокими потолками — и вот вы уже обнаруживаете себя всего лишь на середине пути, но уже опершимся на колени, тяжело дышащим старичком, немного завидующим тем, у кого вершина уже позади. А представьте, как туда придётся затаскивать чемоданы!

IV. Заранее обговорите с хозяевами все возможные доплаты

Например, почти всегда в стоимость аренды не включена уборка квартиры после вашего выезда из неё. Составляет она от 50 до 70 евро и не зависит от того, сколько ночей вы провели в апартаментах, с кем и было ли вам запредельно хорошо в это благое время.

То же самое касается залога. Заранее обговорите с хозяевами, каков залог за квартиру. Чаще всего он составляет 10% от полной суммы аренды, но не менее 100 евро.

V. Уточните, сколько спален в апартаментах,
есть ли гостиная и не студия ли это

Мы не шутим! С одной стороны, вас может ждать приятный сюрприз, когда вы приедете в квартиру, в которой, по нормальной испанской привычке, в качестве комнаты была указана спальня, а гостиная, полная ярких дизайнерских ламп, креативных журнальных столиков и уютных кожаных диванов, оказалась бесплатным приложением. С другой стороны, хитрые каталонцы могут сдать вам студию под видом «гостиная — 1, спальня — 1, кухня — 1», и будете вы весь первый вечер думать, как разместиться втроём с ребёнком или нечаянно навязавшимся другом на пространстве 40 кв. м, с ширмочкой в правой части помещения и ковриком у входной двери в левой.

VI. Спросите про вид из окна

Нам известны счастливчики, которым удавалось снять квартиру с видом на Саграду Фамилию, Торре Акбар и море одновременно. Но может случиться и непоправимое — вид из квартиры будет открываться на личную жизнь соседа в доме напротив. Особенно обидно, если вы снимете квартиру на несколько недель, в течение которых вам придётся наблюдать все перипетии соседского существования в полутора метрах от вашей подушки. Впрочем, ещё можно смириться с таким сближением в спальне, в конце концов, там вы будете проводить меньшее количество времени, да и жалюзи никто не отменял. Но убедитесь, что хотя бы из окон гостиной взгляду есть куда податься.

VII. Поинтересуйтесь наличием террасы

Мечта городского романтика в Барселоне — слова Ático и Sobre Ático. Означают они то, что квартира построена на крыше дома или на крыше квартиры, построенной на крыше дома. Звучит одновременно по-карлосоновски и по-маршаковски, но мы-то знаем — у этих квартир есть важное, неоспоримое преимущество. Терраса!

Жилого пространства в квартирах на этажах A и SA обычно меньше, чем в квартирах этажами ниже, но зато терраса такая, что и спускаться в город порой не обязательно: все вечеринки, барбекю-пати, романтические ночные посиделки при свечах и солнечные завтраки можно устраивать у себя на террасе. Слышите слова Ático и Sobre Ático — ешьте, молитесь, любите, делайте что угодно, но непременно снимайте такую квартиру!

Читайте также:

Получать полезные материалы для знакомства с реальной практикой жизни и бизнеса в Испании можно, подписавшись на нашу страницу в Facebook.